为什么北京小区里超市不能办执照？

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为什么北京小区里超市不能办执照？
北京小区里超市办执照，住宅小区里房屋用途是住宅，开超市是不行的。可以具体咨询小区物业是否改变房屋用途了，如果改变了房屋用途，物业可以出师相关的手续，也可以办执照的。
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